北三县燕郊、三河2035年未来规划重点大型项目可归纳为以下方向：

一、交通网络升级

轨道交通

平谷线（北京地铁22号线）：加速建设，2025年通车后将实现燕郊至北京城市副中心15分钟通勤，串联燕郊站、神威大街站等站点，打造TOD城市综合体。

远期规划线路：研究推进M102支线、市郊铁路S1线（连接新城与中心城区）、环北京城际高铁等，形成“四轨交汇”格局。

高铁网络：怀兴城际廊兴段、雄商高铁、津潍高铁等线路将陆续开通，强化京津冀轨道一体化。

道路交通

推进神威北大街与北京潞苑北大街对接，向西延伸至朝阳区姚家园路，缓解进京压力。

密涿高速北延与京平高速对接，新增进京通道，促进燕郊南城与大厂潮白新城协同发展。

二、产业布局优化

北部科学城

依托平谷线高楼站，打造区域创新高地，布局总部办公、研发转化中心、城市试验场等功能，重点发展新一代信息技术、智能制造、生物医药等产业，预计吸引1万高端人才。

特色产业集群

“4+2”发展格局：

西部跨越：燕郊高新区“二次创业”，聚焦战略性新兴产业和现代服务业。

中部腾飞：依托应急管理大学、经济开发区，打造产城教融合板块。

东部崛起：蒋福山板块发展生态旅游和康养产业。

南部振兴：传统产业升级与都市农业融合。

特色小镇：齐心庄通航小镇（承接首都机场公务机业务）、杨庄版权发行小镇（打造出版业产业链）。

三、城市品质提升

生态治理

构建潮白河-北运河生态绿洲（约320平方公里），推进泃河湾改造、幸福渠沿线城市公园建设，确保地表水水质达标。

打造“双城、三片、五廊、六节点”格局，强化生态斑块与廊道连通性。

公共服务

教育：深化与北京名校合作（如潞河中学三河校区），新增学位超3000个。

医疗：推进燕郊中心医院建设，引入北京优质医疗资源（如北京医院老年病研究所）。

文化设施：围绕燕郊植物园建设体育中心、图书馆、文化馆等市级公共服务中心。

四、商业与城市更新

TOD综合体：金燕SOHO商业广场（万达合作）与燕郊站连通，打造河北省首座TOD城市综合体。

城市更新：重点改造燕郊老城区，新建建筑执行二星级以上绿色标准，提升居住品质。

五、区域协同定位

三河目标：建成廊坊市域副中心、科技创新商务服务基地、健康养老基地，总人口达中等城市规模（50万-100万）。

生态定位：强化与北京城市副中心的生态协同，共同维护潮白河流域生态安全。

总结：2035年燕郊、三河将围绕交通一体化、产业升级、生态治理和公共服务优化，打造京津冀协同发展的“微中心”，逐步从“睡城”转型为产城融合的现代化新城。